杭州高檔小區(qū)春江花月，為修剪樹(shù)枝召開(kāi)業(yè)主大會(huì)投票表決

1400多棵樹(shù)要不要“剃頭”低層和高層業(yè)主吵了9個(gè)月

小區(qū)內(nèi)各種喬木最高的已經(jīng)有六七層樓高了，從來(lái)沒(méi)有集中修剪過(guò)。

杭州春江花月小區(qū)，是老牌的江景高檔樓盤(pán)，綠化率非常高。小區(qū)里遍植高大喬木，江景房變成樹(shù)景房，卻讓一些業(yè)主，特別是低層的業(yè)主發(fā)愁：嚴(yán)重遮住光線，有時(shí)候陽(yáng)臺(tái)還會(huì)來(lái)“不速之客”。更讓人擔(dān)心的是，消防車(chē)的通行以及惡劣天氣下可能折枝帶來(lái)的安全隱患。

修剪喬木看起來(lái)勢(shì)在必行，但是誰(shuí)都沒(méi)想到這件事，會(huì)走得一波三折。

“修剪喬木這件事，從去年10月份開(kāi)始到現(xiàn)在，走各種程序都9個(gè)月了，真是心累。”業(yè)委會(huì)專(zhuān)職秘書(shū)老范皺了皺眉頭。

最近，這事終于有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

低層業(yè)主要修：

樹(shù)木遮擋陽(yáng)光，有安全隱患

錢(qián)塘江邊的春江花月小區(qū)共有業(yè)主2000多戶，交付到現(xiàn)在已經(jīng)15年。

小區(qū)內(nèi)的各種喬木經(jīng)過(guò)多年的自由生長(zhǎng)，最高的已經(jīng)有六七層樓高了，但從來(lái)沒(méi)有集中修剪過(guò)。

郁郁蔥蔥的枝葉伸進(jìn)業(yè)主家里，嚴(yán)重影響光照不說(shuō)，還引來(lái)了“不速之客”。

老范接到過(guò)一位低樓層女業(yè)主的電話，急匆匆問(wèn)什么時(shí)候修剪樹(shù)木。因?yàn)橹l太茂盛，小松鼠都跳到她家陽(yáng)臺(tái)來(lái)扒吃的了。

老范帶著錢(qián)報(bào)記者去小區(qū)逛了一圈，小區(qū)很大，道路兩邊的喬木濃蔭蔽日。因?yàn)楣庹丈伲厣匣▔飵缀醪婚L(zhǎng)花草。

“有業(yè)主抱怨，你們?cè)趺炊疾环N花？怪難看的。”老范哭笑不得。

枝條這么密實(shí)，還會(huì)影響到消防車(chē)輛通行和消防登高。到了臺(tái)風(fēng)天、下雪天等災(zāi)害天氣，更是存在安全隱患。

之前個(gè)別低層業(yè)主等不及統(tǒng)一修剪，自己動(dòng)手砍折樹(shù)木，還因違反城市綠化管理?xiàng)l例受到了處罰。

高層業(yè)主要留：

負(fù)氧濃度高，小區(qū)環(huán)境好

“這么多因素積累起來(lái)，讓大規(guī)模的集體修剪變得很迫切。”老范告訴錢(qián)報(bào)記者，業(yè)委會(huì)請(qǐng)園林專(zhuān)家到小區(qū)里實(shí)地考察，也認(rèn)為修比不修好，早修比晚修好，有計(jì)劃有組織地修比亂砍亂修好。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，小區(qū)有香樟、樂(lè)昌含笑、黃山欒樹(shù)、櫸樹(shù)等10幾個(gè)品種共1400多棵樹(shù)。

但小區(qū)里要一下修剪那么多大樹(shù)并不是一件容易的事，需要業(yè)主集體投票決定。等業(yè)委會(huì)真正操作這件事的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)難度比想象中要大很多。

2018年10月30日，業(yè)委會(huì)貼出對(duì)大型喬木進(jìn)行壓枝造型修剪的公告。因?yàn)楣酒陂g收到很多反對(duì)意見(jiàn)，同年12月1日，業(yè)委會(huì)又在社區(qū)會(huì)議室召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)。現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主們的意見(jiàn)分歧依然很大。

一些高層的業(yè)主不樂(lè)意。

他們說(shuō)，小區(qū)綠化好，負(fù)氧濃度高，推窗見(jiàn)綠心情也好，這些都是小區(qū)的加分項(xiàng)。

另外，家家戶戶都有老人孩子，天熱的時(shí)候在濃蔭下散步游玩也很愜意，有沒(méi)有必要修剪呢？

有業(yè)主擔(dān)心，大樹(shù)被修剪了萬(wàn)一造型難看，不僅影響環(huán)境而且影響到小區(qū)房?jī)r(jià)。

還有業(yè)主提出，修剪1400多棵樹(shù)花費(fèi)不菲，至少五六十萬(wàn)元，這些都要從小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入里開(kāi)支，值不值呢？

啟動(dòng)業(yè)主大會(huì)：

最終以69.3%的贊成率通過(guò)

老范說(shuō)，當(dāng)時(shí)業(yè)主意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成統(tǒng)一，事情就拖了下來(lái)。最后啟動(dòng)了業(yè)主大會(huì)程序。

“今年4月9日召開(kāi)的業(yè)主大會(huì)，經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)投票，最終以69.3%的贊成率通過(guò)。”

再次公示無(wú)異議后，5月20日，業(yè)委會(huì)把修剪的事情報(bào)經(jīng)園林綠化主管部門(mén)批準(zhǔn)。 杭州市上城區(qū)住房和城市建設(shè)局很快下達(dá)了行政許可決定書(shū)，同意修剪小區(qū)樹(shù)木。

杭州市上城區(qū)住房和城市建設(shè)局綠化辦工作人員方小燕告訴錢(qián)報(bào)記者，小區(qū)要修剪樹(shù)木，一般順利的話，先通過(guò)公示，無(wú)異議后再提出申請(qǐng)，一般8個(gè)工作日就會(huì)下達(dá)行政許可，這個(gè)速度是很快的。

“春江花月小區(qū)這個(gè)過(guò)程算是比較曲折了。主要是因?yàn)楫?dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商為了打造景觀造型，花巨資購(gòu)置了一些比較名貴的已經(jīng)成型的大樹(shù)。另外小區(qū)多是高層，戶數(shù)也很多，意見(jiàn)比較難統(tǒng)一，所以推進(jìn)得很慢。為此，小區(qū)還特地請(qǐng)了第三方公司進(jìn)行入戶調(diào)查，這個(gè)過(guò)程就比較費(fèi)時(shí)了。”方小燕說(shuō)。

最新進(jìn)展：

秋天時(shí)，小區(qū)的樹(shù)集中“剃頭”

當(dāng)天，錢(qián)報(bào)記者也在小區(qū)里隨機(jī)采訪了一些業(yè)主。

“小區(qū)要修剪樹(shù)木？我還不太了解，沒(méi)關(guān)注。我感覺(jué)綠樹(shù)成蔭的很好，需要大動(dòng)干戈嗎？”一位姓王的女士說(shuō)，她家住得樓層很高，從樓下看下來(lái)一片綠蔭很舒服，當(dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候也考慮到小區(qū)綠化很好的因素。

不過(guò)她說(shuō)，業(yè)主大會(huì)大家定下來(lái)要修剪，她也支持。

梁先生對(duì)修剪的事情是持贊成票的，“低樓層的陽(yáng)光受影響，消防車(chē)道、消防登高面被樹(shù)木遮擋了有安全隱患，所以我覺(jué)得請(qǐng)專(zhuān)業(yè)單位來(lái)修剪樹(shù)木肯定是好事情。”

春江花月小區(qū)的物業(yè)鞏經(jīng)理介紹，事實(shí)上，近年來(lái)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，在綠化樹(shù)種的選擇和設(shè)計(jì)上也在優(yōu)化調(diào)整，比如注重高大喬木、小喬木、灌木等層次的豐富，考量高大喬木離開(kāi)建筑物的距離，減少對(duì)低樓層的采光影響等。

“現(xiàn)在有了行政許可，進(jìn)度就快多了，我們已經(jīng)在找有資質(zhì)的公司進(jìn)行報(bào)價(jià)比較了。”老范說(shuō)，希望秋天的時(shí)候集中修剪能順利進(jìn)行，到時(shí)候能使小區(qū)煥然一新，讓業(yè)主們滿意。

新聞+

單位或個(gè)人

擅自修剪樹(shù)木要處罰

砍樹(shù)當(dāng)然要受罰，那么“樹(shù)大擋光”，業(yè)主適當(dāng)修剪一下樹(shù)枝，也要被罰款嗎？

《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》有明確規(guī)定：除綠地養(yǎng)護(hù)管理單位按照技術(shù)規(guī)范實(shí)施養(yǎng)護(hù)外，禁止任何單位和個(gè)人擅自修剪樹(shù)木。

擅自修剪樹(shù)木的，責(zé)令停止違法行為，并處以樹(shù)木價(jià)值一倍以上五倍以下的罰款；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法負(fù)賠償責(zé)任。

需要注意的是，物業(yè)并不是綠地養(yǎng)護(hù)管理單位，如果物業(yè)要修剪樹(shù)木，也需要審批。

本報(bào)記者 方力 文/攝

方力

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[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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