原標題：青島3項經驗做法入選全省第二批城市更新創新案例（機制）名單

來源：青島日報社／觀海新聞

原標題：青島3項經驗做法入選全省第二批城市更新創新案例（機制）名單

來源：青島日報社／觀海新聞

青島日報社／觀海新聞9月12日訊 日前，山東省住房和城鄉建設廳公布第二批城市更新創新案例（機制）經驗做法，以典型引領積極推進城市更新行動。

青島3項經驗做法位列名單，其中青島市肥城路片區歷史建筑保護利用試點項目入選體檢轉化案例；青島市城市體檢評估信息平臺建設實踐入選工程創意案例；青島市青島能源·中聯運動廣場城市更新改造項目入選產業提升案例。

位于市南區中山路歷史文化街區的肥城路片區，總占地面積約1萬平方米，在更新改造過程中片區以“精準評估、數智驅動”為核心，構建了“路徑－體系－標準－平臺”四位一體的歷史建筑保護利用新模式，形成了可感知、可復制的全生命周期管理范式。在具體實踐中，通過結構加固、消防升級等硬措施提升了防災減災能力，以數字化平臺、技術標準等軟支撐引領了行業技術升級，為歷史建筑安全韌性提升與文化價值傳承提供了雙重保障。其中，“先評估后設計”“數字賦能精細管理”的經驗，為歷史建筑保護利用與防災減災工作提供了前瞻性實踐參考。

無體檢不更新，在某種意義上講，開展城市體檢是城市更新的起點。自2021年青島啟動城市體檢工作以來，已連續第5年入選樣本城市，并通過建立“一核為基、雙端支撐、三應用協同”為特點的城市體檢評估信息平臺，有效解決了當前城市體檢與城市更新數字底板不統一、數據匯集治理難度大、體檢與更新步調不一致等問題。該平臺目前累計接入全市城市更新項目3000余個，調度開工項目2700余個，同時接入決策部門端口，可通過移動端隨時查看體檢成果與更新項目進展，進行實時高效決策。平臺通過打造全方位支撐體系、聚焦成果轉化應用、創新工作推進模式，有效提升了城市治理水平。

經過城市更新，位于市北區同安路602號的金澤熱源廠閑置煤庫如今已改造為青島能源·中聯運動廣場。項目通過構建“產權方＋政府＋專業運營商”的協同機制，破解了工業閑置空間活化中“產權復雜、資金短缺、運營低效”的痛點，為同類項目提供了可操作的合作思路。“四維再生模型”從系統性視角打通了歷史傳承、空間利用、生態優化與社群參與的關聯，實現了工業遺產從“物理更新”到“內涵再生”的躍升。項目通過“運動健康＋商業配套＋社交休閑”的業態復合，將工業遺產轉化為服務社區的文體綜合體，激活了閑置資源的經濟價值，增強了居民的參與感與認同感。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）

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